Главная | Земельные вопросы | Установление порядка пользования земельным участком

Определение (установление) порядка пользования земельным участком

Установление порядка пользования земельным участком это

Порядок пользования земельным участком может быть определен как между собственниками, так и между лицами, пользующимися земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения. Порядок пользования земельным участком может быть определен независимо от размера земельного участка. Требования об определении порядка пользования земельным участком подсудны мировым судьям. Эти требования рассматриваются в исковом порядке. Заявление об определении порядка пользования земельным участком оплачивается государственной пошлиной в размере рублей.

Как составить исковое заявление

Истцом по этим требованием является собственник пользователь земельного участка, чьи права нарушены. Ответчиком по таким делам является совладелец совладельцы , сопользователь сопользователи. Экспертизу оплачивает истец, однако при удовлетворении исковых требований эти расходы взыскиваются с ответчиков. К исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие соответствующее право на жилое помещение и земельный участок, межевое дело, если оно имеется, кадастровый план земельного участка, технический паспорт на жилое помещение.

Удивительно, но факт! При определении порядка пользования, как и при разделе, каждому из сособственников передается конкретная часть земельного участка. Раздел земельного участка возможен при условии его делимости, то есть с образованием каждой из его частей самостоятельного земельного участка с тем же разрешенным режимом использования ст.

В известной степени просительную часть искового заявления, если она хорошо проработана и опирается на экспертное заключение, можно рассматривать в качестве проекта резолютивной части решения суда, предлагаемого истцом. Как правило, с требованиями об определении порядка пользования земельным участком обращаются люди при возникновении спора относительно границ использования земельного участка между совладельцами жилого помещения или при невозможности раздела земельного участка в натуре в связи с его неделимостью или отсутствием технической возможности такого раздела При подготовке обращения в суд по этим делам, прежде всего, необходимо учитывать статус земельного участка.

Как оформить

Такое правило предусмотрено ст. Определенный судом порядок пользования земельным участком государственной регистрации не подлежит. Ранее определенный судом порядок пользования земельным участком в последующем может быть пересмотрен по требованию заинтересованного лица, поскольку отношения по пользованию земельным участком являются длящимися. Однако, новые требования об определении порядка пользования должны быть заявлены уже к новым пользователям совладельцам , по другим основаниям.

Такое изменение может быть произведено только между пользователями, увеличившими свои доли в жилом помещении. Остальные пользователи земельного участка сохраняют прежний порядок пользования землей.

Удивительно, но факт! Если установлена долевая собственность на землю или на объект капитального строительства, расположенный на участке, для урегулирования спорных вопросов может потребоваться определение порядка пользования. Рассмотрим наиболее типичные и распространенные случаи, когда гражданам предстоит пройти эту процедуру:

Материально-правовые отношения, возникающие при разделе и определении порядка пользования земельным участком, во многом определяют содержание исковых заявлений по этим делам и особенности их подготовки к судебному разбирательству. Разрешение споров, связанных с разделом либо установлением порядка пользования земельным участком, во многом зависит от оценочных выводов суда, задача которого сводится к выбору оптимального варианта из числа предложенных экспертом. Без заключения землеустроительной экспертизы о возможных вариантах раздела или порядка пользования земельным участком в принципе не может быть разрешен спор по существу.

холода Установление порядка пользования земельным участком вам

Поэтому с учетом мнения всех заинтересованных лиц вопрос о назначении экспертизы целесообразно разрешить сразу же на стадии подготовки дела к судебному разбирательству. Если земельный участок находится в долевой собственности и возможен технически раздел его на два самостоятельных участка с прекращением права долевой собственности, то лучше произвести раздел земельного участка с выделом своей доли в натуре.

Об этом читайте здесь.


Читайте также:

  • Усыновление ребенка банк данных кемерово
  • Документы на усыновление ребенка условия
  • Извещение об аукционе аренды земельных участков
  • Дисциплинарные взыскания понятие и порядок их применения
  • Передаточный акт на права аренды земельного участка