Главная | Жилищные вопросы | Мы погасим вашу ипотеку

Как быстрее погасить ипотеку? Схемы досрочного погашения и что делать если нет денег

Андрей и Анна, 28 и 25 лет, Краснодар: На протяжении трех лет откладывали деньги на квартиру — планировали собрать сразу всю сумму, однако затем поняли: К тому времени а был это конец года у нас было отложено около тысяч рублей. Посовещавшись, решили брать ипотеку.

Удивительно, но факт! Занимайтесь страхованием предмета залога самостоятельно Как правило, при оформлении кредита, банк предлагает одну - две страховых компании, с которыми у него самые теплые отношения.

У Андрея с работой все отлично: Доход изначально был около 40 тысяч, сейчас — около Я работаю администратором в салоне красоты за 25 тысяч в месяц. Однако из-за начавшегося кризиса эту работу сложно назвать стабильной — доход заведения существенно снизился, и нескольких мастеров уже уволили. Не исключено, что салон и вовсе закроется.

Получается, что на данный момент наш общий доход составляет тысяч. Учитывая, что изначально откладывали даже большую сумму, думали, что никаких проблем не возникнет. В принципе, до сих пор все идет относительно хорошо. До этого мы особо себя не ограничивали в питании — на еду уходило около тысяч ежемесячно. Теперь же приходится расписывать бюджет — экономим на еде , на питание стали выделять максимум до 22 тысяч доход остался таким же — около 85 тысяч на двоих.

После выплаты ипотечного платежа и покупки продуктов остается достаточно большая сумма — около тысяч в месяц. Из них около тысяч уходит на коммуналку, еще около 5 — на косметику и бытовую химию, еще 3 — на абонементы в спортзал. То, что остается — около — стараемся полностью тратить на покупку нужных вещей. По примерным подсчетам, нужно еще где-то тысяч, и мы сможем тратить эти деньги на досрочную оплату ипотеки.

Подводные камни. Гасим ипотеку досрочно правильно

Предприниматель Мебельный цех Дмитрий, 34 года, Рязань: Работали изначально сами, на протяжении года нарабатывали имя и клиентов. Затем дело как-то резко пошло в гору, и мы наняли еще двух ребят. Вначале — в помощь, затем стали перекладывать на них основную работу, а сами только контролировали. К середине года наняли еще двоих, а процесс стали контролировать по очереди. Деньги для нашего города достаточно неплохие, так что через год — где-то к середине — задумался о своем жилье.

Конечно, за год на покупку квартиры не собрал — отложил около тысяч рублей. И тут как раз подвернулся знакомый с интересным предложением: Тогда это казалось очень и очень выгодным решением — при доходе минимум в 60 тысяч мне нужно было выплачивать примерно по 20 тысяч с копейками в месяц.

Мебель в квартиру сам себе сделал. Года полтора все было отлично — квартиру мы быстро переоформили, я исправно выплачивал ипотеку, практически ежемесячно добавляя к минимальной сумме взноса еще по тысяч, желая как можно быстрее избавиться от кредита. Однако с началом кризиса все поменялось.

Вначале — с ростом цен — у нас начался отток клиентов. После резкого повышения курса доллара в конце наши доходы упали очень серьезно — теперь на двоих чистыми выходило до тысяч. После пары таких месяцев мы уволили двоих из четырех сотрудников и стали сами работать. Серьезно положение это не исправило — компания наша занималась в основном производством шкафов среднего и высокого ценового сегмента, а денег у людей становилось все меньше. К весне мы вообще остались работать вдвоем, причем пришлось снизить цену до минимума, чтобы была хотя бы небольшая прибыль.

Так положение более-менее выровнялось — мы снова вышли на доход в тысяч на человека. Однако теперь приходится работать по 10 часов в день, нередко захватывая и выходные. Для меня такое положение было вполне нормальным. А вот друг стал сдавать: Периодически я стараюсь помогать ему финансово, при разделе прибыли выделяя себе чуть меньше, но отлично понимаю, что деньги эти мне вряд ли вернутся.

За более чем десятилетнюю службу дорос до капитана. Со всеми премиями и надбавками на начало года на руки я получал около 45 тысяч рублей денежного довольствия. Из-за того, что на протяжении этого времени тратился по минимуму — скопил тысяч рублей.

Депозит вместо кредита

Ни на что конкретное не откладывал — просто не на что было тратить. Однако к тридцати стал задумываться о будущем — все-таки лет уже немало, семью не завел, а если бы и завел — то размещаться негде. Вот и решил брать квартиру, тем более что сейчас для военных есть достаточно выгодные программы ипотеки. Несколько моих сослуживцев уже несколько лет выплачивают, пока вроде никаких проблем нет. Двухкомнатную квартиру в доме, сданном в году, помогли выбрать дальние родственники, у которых есть друг-риелтор.

По военной ипотеке все обстоит куда проще, чем в обычных ипотечных программах для населения. Имеется фиксированный годовой взнос на — тысячи, на — , который делится на 12 месяцев. Учительница Отзывы об ипотеке Анна, 41 год, Тула: Работала тогда и сейчас работаю учителем физики в школе и подрабатываю репетиторством.

В те годы ипотечных программ было немного, а все эти льготные условия только планировались в лучшем случае. Выбрала вариант от Сбербанка, думала взять 1,8 миллиона на 15 лет, под 11 с чем-то процентов годовых.

Отвечает генеральный директор компании «Tor Estate» Андрей Петрунькин:

Сейчас вспомню… В те годы около 8 лет назад чистыми, вместе с репетиторством, у меня получалось в лучшем случае тысяч рублей. Так платеж снизился до посильного — 12 тысяч в месяц. Как жила первые два года после оформления и вспоминать не хочу. Оставалось чуть больше 13 тысяч в среднем, и это — на все: Так что в меню моем тогда были рис, гречка, овсянка, яблоки и чай, а домашние задания я проверяла в школе после уроков, чтобы дома не расходовать электроэнергию, представляете?

Спустя пару лет стало проще — и зарплаты стали быстрее расти, и репетиторство стало более востребованным. В результате, доход мой вырос примерно до 35 тысяч, и можно было вздохнуть свободнее. Улучшила рацион — на этом, в принципе, и все: Иногда переплачивала месячный взнос, иногда — отдавала родителям в счет долга. В таком же режиме живу и по сей день. Семьи не нажила — отдаю себя любимой работе.

Ну и вдобавок подрабатывать продолжаю, если вначале репетиторство было редкой удачей тем более по такому предмету, как физика , то сейчас — наоборот: Даже не слишком перетруждаясь все-таки годы уже не те, и отдыха хочется побольше , в месяц зарабатываю приблизительно 50 тысяч.

Удивительно, но факт! Сейчас мы рассмотрим наиболее эффективные способы. К середине года наняли еще двоих, а процесс стали контролировать по очереди.

Ипотека на Украине Украинская валюта Андрей, 35 лет, Харьков: В году решил брать жилье — тогда встречался с девушкой, все было серьезно, ну и хотелось уже свою, а не съемную квартиру. Работал механиком на ХТЗ и получал в районе грн. По тем временам — деньги более чем серьезные, в долларах выходило почти Жилье же стоило примерно тысяч у.

мы погасим вашу ипотеку свечение заливало

Так что решил сразу брать ипотеку. Девушка в этом не участвовала — мы не были расписаны, так что рассчитывал только на себя. Так и жил до начала года — размеренно и стабильно, потихоньку отдавая долги знакомым и друзьям успел все раздать до К этому времени мой доход вырос до грн. Хватало даже на нормальный отдых — я мог закрыть ипотеку досрочно, но, к сожалению, не захотел, предпочитая меньше ограничивать себя в расходах.

Ну а весной курс доллара начал стремительно расти. При этом зарплаты пропорционально уменьшились: Ну а потом начался настоящий кошмар: Теперь пересчитаем, что получилось: На жизнь почти ничего не остается. Цены взлетели раза в 3, причем на все — от продуктов питания до коммуналки. Выплачивать ипотеку — еще почти полтора года. В принципе, затянув пояс, можно было бы протянуть, но у нас идут разговоры о сокращениях и урезании зарплаты. Если что-то такое произойдет — выйдет, что я могу потерять квартиру, за которую почти 10 лет исправно выплачивал взносы.

На каждое совещание хожу в предынфарктном состоянии — а вдруг скажут что-то новое о сокращениях?


Читайте также:

  • Нарушение пдд сплошная 2012
  • Мошенничество в кредитовании статья ук рф
  • Наказание за обзывание матом
  • Можно ли купить дом у мужа в ипотеку
  • Страховые и накопительные взносы в пенсионный фонд в 2017 году